Há muito tempo que administrar um edifício deixou de ser uma tarefa que envolvia apenas convocar assembleias ou distribuir multas. Hoje em dia, essa função se parece muito mais com a de um administrador de empresas e inclui práticas estratégicas, como a previsão orçamentária do condomínio. Assim como uma empresa que faz seu planejamento financeiro […]
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A pandemia do novo coronavírus tem causado impactos financeiros em todo o mundo. Praticamente todos os setores da sociedade foram afetados, de grandes empresas a profissionais autônomos. Não seria diferente com o fluxo de caixa do condomínio. Devido à Covid-19, muitos pessoas tiveram sua renda comprometida ou, pior ainda, perderam seus empregos. De acordo com […]
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Os condomínios possuem um papel muito importante no combate ao novo coronavírus, o motivo é evidente: mesmo com o isolamento domiciliar e a orientação de não utilizar as áreas comuns do condomínio as chances de contágio em elevadores, hall de entrada e garagens ainda existem. Desta forma, síndicos e conselheiros, além de orientar moradores, estão criando alternativas […]
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Centenas de pessoas convivendo nos mesmos espaços, dividindo áreas comuns, piscina, elevador, quadra esportiva… Parece a receita certa para atritos? Pois é, os problemas entre os moradores podem se tornar uma dor de cabeça e tanto para os síndicos. Mas a mediação de conflitos em condomínios pode ser a solução ideal. Pequenas discussões sobre barulho, obras ou […]
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A pandemia causada pelo coronavírus trouxe uma série de mudanças para a vida de todos e, em especial, para o dia a dia dos condomínios. Gerenciar o condomínio neste momento não é tarefa simples. Exige muita atenção e boa comunicação, mas nós vamos auxiliá-lo. O síndico deve estar atento às recomendações dos órgãos de saúde, para […]
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O controle de pragas e vetores deve ser uma preocupação constante em todos os ambientes, e em condomínios residenciais isso não é diferente. Existe uma lei de dedetização em condomínios? É o que vamos tratar neste conteúdo. Em um local com tantas pessoas e animais domésticos, essas pragas podem representar um risco à saúde de […]
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Dicas para lidar com conflitos em condomínios Intermediar conflitos em condomínios faz parte da rotina tanto do morador que assume o cargo, quanto do profissional que se qualifica para gerenciar o prédio. Afinal, a convivência entre vizinhos nem sempre é harmoniosa, competindo ao síndico o dever de cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento […]
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Como definir taxa extra de condomínio para obras de segurança Quem decide morar em um condomínio já sabe: todos os meses, é preciso pagar uma taxa, que é usada para cobrir gastos corriqueiros, como manutenção das áreas comuns e pequenos consertos. E quando for necessária uma taxa extra de condomínio? É o que vamos ver […]
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Tudo que você precisa saber sobre manutenção e conservação de elevadores em condomínios.
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Os benefícios que a solução de Portaria Remota leva ao condomínio são inúmeros, não é mesmo? Um deles, e talvez um dos mais importantes, é a segurança. Quando o síndico e moradores optam pela solução de controle de acesso inteligente, eles querem suprir uma deficiência muitas vezes encontrada no modelo tradicional de portaria humana, a vulnerabilidade de erro […]
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Se já não bastasse a preocupação por conta da pandemia do novo Coronavírus que vêm se espalhando pelo Brasil, a situação deu brecha para que meliantes criassem uma nova forma de invadir e assaltar condomínios. O golpe acontece quando os assaltantes se passam por profissionais de saúde, a abordagem geralmente é iniciada pela portaria, onde os mesmos informam que precisam […]
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Os condomínios possuem um papel muito importante no combate ao novo coronavírus, o motivo é evidente: mesmo com o isolamento domiciliar e a orientação de não utilizar as áreas comuns do condomínio as chances de contágio em elevadores, hall de entrada e garagens ainda existem. Desta forma, síndicos e conselheiros, além de orientar moradores, estão criando alternativas […]
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